1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
Single-Wohnung im Hochparterre mit Wintergarten.
Preise
- Nettokaltmiete: 484 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 76 €
- monatl. Heizkosten: 90 €
- Warmmiete: 650 €
- Gesamtmiete: 650 €
- Kaution: 1.452,00 €
- Stellplatzmiete (Garage): 65 €
Flächen
- Wohnfläche: 30,49 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1985
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 64,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das im Nürnberger Stadtteil Steinbühl befindliche Objekt ist zentral gelegen. Die Landgrabenstraße in direkter Nachbarschaft sowie der unweit entfernte Aufseßplatz verfügen über Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der angrenzenden Voltastraße befindet sich das Siemensareal. Verschiedene öffentliche Einrichtungen wie die Kopernikusschule und Kindertagesstätten sowie eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten runden den Bezirk ab.
Ausstattung
-Offene Küche
-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-Wintergarten
-Parkettboden im Wohn-Schlaf-und Essbereich
-Vinylboden im Flur
-Braune Zimmertüren
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-Einbauschrank im Flur
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten.
Die monatliche Miete für den TG-Stellplatz beträgt € 65,00.
Bei Mietvertragsabschluss wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 30.04.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein