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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

1,5 Zimmer im Erdgeschoss in Homberg!

Husemannstraße 49, 47198 Duisburg
279 €

11102.206063.2.8
1950
35 m²
1

Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² im Erdgeschoss des Hauses Husemannstraße 49, 47198 Duisburg.

Preise

  • Nettokaltmiete: 279 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
  • monatl. Heizkosten: 70 €
  • Warmmiete: 419 €
  • Gesamtmiete: 419 €
  • Kaution: 837,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 34,5 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1950
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 155,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Die begehrte Lage des Hauses in der Husemannstraße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich saniert, um den zukünftigen Mietern ein modernes und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Bei der Renovierung wurde besonders viel Wert auf qualitativ hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung gelegt.

Der Eingang zur Wohnung führt direkt in den großzügigen Wohnraum, der Wohn- und Schlafbereich vereint. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dank der Raumaufteilung fühlt sich die Wohnung größer an als sie tatsächlich ist und bietet genug Platz.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 16.07.2024 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine modernisierte und komfortable Wohnmöglichkeit in Duisburg suchen.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja