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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

1,5 Zimmer mit Balkon im Süden von Duisburg!

Römerstr. 5, 47249 Duisburg
309 €

30300.31301.1.15
1974
40 m²
1

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gut gelegenen Hauses Römerstraße 5 in Duisburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.

Preise

  • Nettokaltmiete: 309 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
  • monatl. Heizkosten: 110 €
  • Warmmiete: 529 €
  • Gesamtmiete: 529 €
  • Kaution: 927,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 40,2 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1974
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 160,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Das Haus Römerstraße 5 liegt in einer ruhigen Wohngegend in Duisburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum und umliegende Städte schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Ausstattung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der genügend Platz für gemütliche Stunden bietet. Der Raum ist lichtdurchflutet dank der großen Fensterfronten, die einen herrlichen Ausblick ermöglichen. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert und verfügt über modernes Sanitärequipment. Die neue Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja