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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

**2 Kaltmieten sparen** 2-Zimmer mit Dachterrasse in Neudorf

Mülheimer Straße 134, 47057 Duisburg
519 €

52784
1955
79 m²
2

Mehrfamilienhaus in Neudorf – Nord in beliebter Lage.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um einen sehr schönen, modernisierten Altbau und großen Räumen im Dachgeschoss mit Dachterrasse.

Preise

  • Nettokaltmiete: 519 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • monatl. Heizkosten: 155 €
  • Warmmiete: 804 €
  • Gesamtmiete: 804 €
  • Kaution: 1.557,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 79 m²
  • Nutzfläche: 79 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 4
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: ja
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1955
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 221,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bus und Bahn direkt vor der Haustüre, die Autobahnen A40, A59 und die A3 sind mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen, d.h. gute Erreichbarkeit aller Städte im Ruhrgebiet. Weiterhin befinden sich ideale Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfes in der Umgebung. Die Wohnung liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Uni.

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet

Sonstiges

Nach längerer Renovierung des Daches ist die Wohnung nun wieder bereit für eine Anmietung.

  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein