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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Homberg!

Kirchstraße 187, 47198 Duisburg
300 €

93323
1939
43 m²
2

In dem charmanten Haus Kirchstraße 187 befindet sich eine attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m².

Preise

  • Nettokaltmiete: 300 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 105 €
  • monatl. Heizkosten: 155 €
  • Warmmiete: 560 €
  • Gesamtmiete: 560 €
  • Kaution: 900,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 42,64 m²
  • Nutzfläche: 42,64 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1939
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 162,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Duisburg-Homberg (Hochheide). Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine vielseitigen Vorzüge und die gute Infrastruktur aus. Die Lage des Hauses Kirchstraße 187 ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen Wohngegend zu profitieren, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet.

Ausstattung

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert, wodurch ein modernes und einladendes Wohnumfeld geschaffen wurde. Neue Fenster und Zimmertüren sorgen für eine optimale Isolierung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad wurde mit neuen Armaturen und WC ausgestattet, um den höchsten Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich wurde ein E-Check durchgeführt, um die Elektroinstallationen der Wohnung zu überprüfen. Die Wände wurden frisch tapeziert und in Weiß gestrichen, wodurch ein helles und freundliches Ambiente geschaffen wurde.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja