2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des charmanten Hauses Brücktorstraße 81 in Oberhausen. Mit einer Fläche von etwa 60 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein umfassender Sanierungsaufwand wurde betrieben, um den zukünftigen Mietern ein modernes und gemütliches Zuhause zu bieten.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 420 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
- monatl. Heizkosten: 120 €
- Warmmiete: 705 €
- Gesamtmiete: 705 €
- Kaution: 1.260,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1982
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 69,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung wird ab dem 01. November 2024 zur Anmietung angeboten, wodurch es Interessent*innen ermöglicht wird, zeitnah ein neues Zuhause zu beziehen und die Vorteile dieser Immobilie zu genießen.
Die zentrale Lage der Wohnung in der begehrten Brücktorstraße ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Durch die zentrale Lage haben die zukünftigen Mieter*innen kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was insbesondere Familien mit Kindern zugutekommt.
Ausstattung
Die Umgestaltung der Wohnung erfolgte mit viel Liebe zum Detail. Neue Bodenbeläge schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen ein frisches Aussehen. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und erstrahlt in zeitlosem Design. Der Fliesenspiegel in der Küche wurde modernisiert und sorgt für eine ansprechende Optik. Zudem wurden alle Wände weiß tapeziert, um eine helle und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Ein E-Check wurde durchgeführt, um die Elektroinstallationen zu überprüfen und sicherzustellen, dass diese den aktuellen Sicherheitsstandards entsprechen. Dadurch können die Mieter ohne Bedenken ihre elektronischen Geräte nutzen.
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
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Weitere InformationenSonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja