2 Zimmer im Süden von Duisburg!
Diese charmante, frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss des Altbaus Knevelspfädchen 28 bietet Ihnen auf ca. 49 m² ein behagliches Zuhause. Die helle und offen gestaltete Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch ihren modernen Komfort sowie den nostalgischen Charme eines Altbaus.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 367 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- monatl. Heizkosten: 90 €
- Warmmiete: 557 €
- Gesamtmiete: 557 €
- Kaution: 1.101,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 48,84 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 181,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Süden Duisburgs, in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Ausstattung
Die Renovierungsarbeiten umfassen eine ansprechende weiße Tapezierung, die die Räume einladend und lichtdurchflutet wirken lässt. Der neue Fliesenspiegel in der Küche sowie das ebenfalls neue WC bieten Ihnen eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Darüber hinaus wurde ein E-Check durchgeführt, sodass Sie sich um die Sicherheit der elektrischen Installationen keine Sorgen machen müssen.
Die Räume verfügen über hohe Decken, die nicht nur eine großzügige Atmosphäre schaffen, sondern auch die typischen Merkmale und den Charme des Altbaus unterstreichen. Hier genießen Sie viel Platz für kreative Einrichtungsideen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
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Weitere InformationenSonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.01.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja