2 Zimmer im Zentrum von Krefeld
Diese einladende 2-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von 73 m² befindet sich in der begehrten Königstraße 7 in Krefeld. Die Wohnung liegt in der dritten Etage des Hauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Preise
- Nettokaltmiete: 499 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- monatl. Heizkosten: 120 €
- Warmmiete: 819 €
- Gesamtmiete: 819 €
- Kaution: 1.497,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 73 m²
- Nutzfläche: 73 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Die zentrale Lage dieser Wohnung in Krefeld spricht für sich. Die Königstraße ist eine der Hauptstraßen der Stadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es den Bewohnern, schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen.
Darüber hinaus bietet die Königstraße eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Supermärkte, Apotheken und Banken sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag der Bewohner äußerst komfortabel gestaltet.
Ausstattung
Die umfassende Sanierung dieser Wohnung wurde kürzlich abgeschlossen, wodurch sie in einem modernen und ansprechenden Zustand ist. Alle Räume wurden mit brandneuen Bodenbelägen ausgestattet, die nicht nur eine attraktive Optik bieten, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf das Badezimmer gelegt, das komplett modernisiert wurde. Hier finden Sie eine hochwertige Ausstattung, einschließlich einer neuen Dusche und Badmöbeln. Zusätzlich wurde ein E-Check in der Wohnung durchgeführt, um die elektrischen Installationen zu überprüfen und sicherzustellen, dass sie den aktuellen Sicherheitsstandards entsprechen.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die weiße Tapezierung der Wände, die eine helle und freundliche Atmosphäre schafft und den Raum größer wirken lässt. Dies bietet den zukünftigen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten, ihre persönliche Note einzubringen und die Räume nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja