2 Zimmer Maisonette im Zentrum!
Diese attraktive Maisonettewohnung in der vierten Etage des Hauses Königstraße 7 in Krefeld bietet auf 78 m² ein helles und modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wovon sich das Schlafzimmer auf der oberen Maisonette-Ebene befindet. Das große Wohnzimmer, die Küche und das Bad befinden sich hingegen auf der „unteren“ Ebene.
Preise
- Nettokaltmiete: 530 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
- monatl. Heizkosten: 135 €
- Warmmiete: 860 €
- Gesamtmiete: 860 €
- Kaution: 1.590,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 78 m²
- Nutzfläche: 78 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Die zentrale Lage dieser Wohnung in Krefeld spricht für sich. Die Königstraße ist eine der Hauptstraßen der Stadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es den Bewohnern, schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen.
Darüber hinaus bietet die Königstraße eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Supermärkte, Apotheken und Banken sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag der Bewohner äußerst komfortabel gestaltet.
Ausstattung
Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem frischen Gewand. Neue Bodenbeläge wurden in allen Räumen verlegt, was einen modernen und einheitlichen Look schafft. Die Wände wurden weiß tapeziert und bieten somit eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die großzügig gestaltete Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und stilvolle Sanitäranlagen.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja