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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

2 Zimmer mit 73 m² in der City von Krefeld

Königstraße 7, 47798 Krefeld
510 €

39582
1992
73 m²
2

Das Exposé präsentiert eine modernisierte und geräumige 2-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von 73 m² im Herzen von Krefeld. Die Wohnung befindet sich in der Königstraße 7, 47798 Krefeld und wurde kürzlich umfassend renoviert und saniert, um den höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Preise

  • Nettokaltmiete: 510 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
  • monatl. Heizkosten: 115 €
  • Warmmiete: 800 €
  • Gesamtmiete: 800 €
  • Kaution: 1.530,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 73 m²
  • Nutzfläche: 73 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1992
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Durch die zentrale Lage in der Königstraße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen und geschmackvollen Design. Sie wurde mit neuen Böden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und besticht durch hochwertige Armaturen und moderne Fliesen, die eine Spa-ähnliche Atmosphäre vermitteln. Ein frischer weißer Anstrich verleiht der Wohnung ein helles und luftiges Ambiente.

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Dadurch ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Der Aufzug dient als praktische Lösung für Bewohner jeden Alters, insbesondere für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne

Sonstiges

  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja