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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

2 Zimmer mit Balkon in Osterfeld!

Ripsdörnestr. 25, 46119 Oberhausen
439 €

30300.31541.3.41
1967
63 m²
2

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des Hauses Ripsdörnestraße 25 in Oberhausen präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Singles, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend saniert, sodass Ihnen ein zeitgemäßes und ansprechendes Wohnambiente geboten wird.

Preise

  • Nettokaltmiete: 439 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 142 €
  • monatl. Heizkosten: 99 €
  • Warmmiete: 680 €
  • Gesamtmiete: 680 €
  • Kaution: 1.317,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 63 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1967
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberhausen. Die Ripsdörnestraße 25 bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht Ihnen zudem eine einfache und schnelle Verbindung zu anderen Städten in der Umgebung.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Das helle und großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um Ihre Möbel und persönlichen Gegenstände unterzubringen und Ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die umfassende Sanierung, die vor Kurzem durchgeführt wurde. Ein E-Check wurde ebenfalls durchgeführt, sodass Sie sichere Elektroinstallationen erwarten können. Weiterhin wurden die Wände weiß tapeziert, was einen modernen und frischen Eindruck vermittelt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.

  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja