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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Galgenhof

Dallingerstraße 32, 90459 Nürnberg
580 €

19918.149038.1.7
1950
60 m²
2

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG, ohne Aufzug.

Die Wohnung kann ab 16.06.24 bezogen werden.

Preise

  • Nettokaltmiete: 580 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Gesamtmiete: 700 €
  • Kaution: 1.740,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1950
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Die Dallingerstraße befindet sich im Stadtteil Galgenhof und ist unweit von der Allersberger Straße entfernt. Hier verlaufen mehrere Bus und Tram Linien. Die direkte Umgebung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Lage ist vor allem für Familien mit Kindern von Vorteil, ad es zahlreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Stellplätze in der näheren Umgebung gibt. Der belebte Annapark in südwestlicher Richtung zählt ebenfalls zu einem beliebten Veranstaltungsort für unterschiedlichste Events.

Ausstattung

-Separate Küche
-Tageslicht Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Abstellraum
-Zimmertüren in braun
-Laminatböden in allen Wohnräumen
-Doppelverglaste Kunststofffenster

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Die Heiz-und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.06.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein