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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Gostenhof

Denisstraße 14, 90429 Nürnberg
498 €

19918.149039.1.5
1930
52 m²
2

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG.

Preise

  • Nettokaltmiete: 498 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 102 €
  • Gesamtmiete: 600 €
  • Kaution: 1.494 €

Flächen

  • Wohnfläche: 52,42 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1930
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das Gebäude liegt im westlichen Stadtteil Gostenhof. Der DATEV Campus in nordöstlicher Richtung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Erholungsmöglichkeiten, wie der Veit-Stoß-Platz oder Gostner Hoftheater liegen in näherer Umgebung. Viele Cafés und Restaurants um die Denisstraße bieten ein abwechslungsreiches Angebot.

Ausstattung

-Separate Küche
-Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Laminatboden in allen Wohnräumen
-Zimmertüren in braun
-Kunststofffenster mit Rollläden
-Eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche

Sonstiges

Die Heiz-und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein