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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

2-Zimmer Wohnung in Uninähe**ab sofort frei

Am Cleefkothen 34, 42117 Wuppertal
418 €

30300.31555.4.24
1974
50 m²
2

In ruhiger Wohnlage gegenüber einem schmalen Waldstreifen befindet sich diese schicke 2-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Auf ca.50 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 2 Zimmer einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.

Preise

  • Nettokaltmiete: 418 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 115 €
  • monatl. Heizkosten: 85 €
  • Warmmiete: 618 €
  • Gesamtmiete: 618 €
  • Kaution: 1.137,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 50,09 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1974
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Umgeben von viel Grün und Natur wohnen Sie hier wunderbar ruhig und entspannt.
Die idyllischen Parks und Wälder laden zu gemeinsamen Spaziergängen oder auch zum Joggen ein.
Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt die L418, die Sie zum Sonnborner Kreuz führt.
Die Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind gerade einmal drei Kilometer entfernt.

Ausstattung

-Tageslichtbad
-Keller
-Balkon
-Hausmeisterservice

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja