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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten, Lemgoer Str. 24c

Lemgoer Str. 24c, 32108 Bad Salzuflen
489 €

47928
1991
62 m²
2

Wichtig: Die Heiz- und Wasserkosten sind noch nicht in der Miete enthalten und werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt.

Die Anlage wurde ca. 1997 in solider Bauweise errichtet und ist ruhig gelegen. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme, gleichzeitig erfolgt hierüber auch die Warmwasseraufbereitung für die Wohnungen. Die Kosten hierfür zahlen Sie direkt an den Versorger. Zusätzlich stehen den Mietern Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Ein Supermarkt ist nur einen Katzensprung entfernt.

Preise

  • Nettokaltmiete: 489 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 176 €
  • Gesamtmiete: 665 €
  • Kaution: 3 Nettokaltmieten

Flächen

  • Wohnfläche: 61,95 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1991
  • Zustand: modernisiert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 107,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Bad Salzuflen, die Wohlfühlstadt am Fuße des Teutoburger Waldes. Weitläufige Parklandschaften, kostbar verzierte Bürgerhäuser der Weserrenaissance und eine lebendige Altstadt mit kleinen Boutiquen und Cafés laden zum Bummeln und Genießen ein.
Bad Salzuflen ist optimal an die A2 angebunden, die große Ost-West-Verbindung berührt an einigen Stellen das Stadtgebiet. Auch die wichtigen Nord-Süd-Achsen A7 Hamburg/Kassel/Füssen und A1 von Saarbrücken bis an die Ostsee sind über die jeweils rund 20 km entfernten A30 und A33 erreichbar. Über die Flughäfen Paderborn und Hannover ist Bad Salzuflen mit der Welt verbunden. Vor allem aber sind es die zahlreichen Gesundheitsangebote, die Bad Salzuflen zu einem der beliebtesten Kurbäder Deutschlands machen.

Ausstattung

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Terrasse mit kleinem Garten zum Friedhof
– Küche
– Bad mit Dusche und Fenster
– Abstellraum
– Flur
– pflegeleichter Bodenbelag

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • Gartennutzung

Sonstiges

Diese Wohnung kann von maximal 3 Personen bezogen werden.

Die BRUTTOKALTMIETE (Kaltmiete + kalte Betriebskosten) ist Grundlage für die Berechnung bei Übernahme durch z.B. das Jobcenter. Das Wohnungsangebot ist im Exposé hinterlegt (entspricht einer Mietbescheinigung) und kann heruntergeladen, ergänzt und bei der zuständigen Behörde eingereicht werden. Es entspricht einer Mietbescheinigung.

Eine persönliche Besichtigung durch den Mietinteressenten ist erforderlich!

Der Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: nein