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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

*250€ EINKAUFSGUTSCHEIN INKL.* eine Erdgeschoss 4 Raumwohnung im Neubau von Rastatt

Hanna-Nagel-Straße 1/1, 76437 Rastatt
1.339 €

103444
111 m²
4

Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Neubau, der viele Lebens- und Aufenthaltsqualität bietet. Im Kellerbereich befindet sich eine Tiefgarage, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Außerdem gehört zu den Wohnungen auch immer ein Kellerraum dazu.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Rund um das Objekt ist ein gehobenes Wohnumfeld mit schön gestalteten Grünanlagen.

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.339 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • monatl. Heizkosten: 250 €
  • Warmmiete: 1.739 €
  • Gesamtmiete: 1.739 €
  • Kaution: 4.017,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 111,18 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Etagen: 3
  • Etage: 0
  • WG-geeignet: ja
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Zustand: neuwertig
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sind in unmittelbarer Nähe zum Auenwald und lädt zum erholsamen Spaziergang ein. Rund um das Objekt befindet sich eine ruhige Wohnsiedlung.
Die Innenstadt mit guter Infrastruktur ist gut zu Fuß zu erreichen. Durch die direkte ÖPNV-Anbindung kann man innerhalb von 15 Minuten nach Karlsruhe gelangen.
Die Autobahn ist auch nur 5 Minuten von unserem Objekt entfernt.

Bei den Mietverträgen für die Wohnungen handelt es sich um Index-Mietverträge.

Ausstattung

-Balkon / Terrasse
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Fahrstuhl
-Kellerräume

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • WG-geeignet

Sonstiges

WOHNUNGEN KÖNNEN VON DEN BILDERN ABWEICHEN.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 12.01.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein