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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

3 Zimmer mit Balkon in der Friesenstraße..

Friesenstr. 23, 46149 Oberhausen
420 €
30300.31266.2.58
1958
56 m²
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Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen.

Preise

  • Nettokaltmiete: 420 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
  • monatl. Heizkosten: 110 €
  • Warmmiete: 695 €
  • Gesamtmiete: 695 €
  • Kaution: 1.254,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 56,48 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1958
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die angebotene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberhausen. Die Friesenstraße ist eine beliebte Wohnstraße mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn A42 ist optimal, sodass umliegende Städte schnell erreicht werden können.

Ausstattung

  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja

Kontakt