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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

3-Zimmer-Wohnung in Pegnitz

Haydnstr. 10, 91257 Pegnitz
510 €

11201.232003.5.44
1962
57 m²
3

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit Balkon ohne Lift.

Die wöchentliche Hausreinigung übernimmt der Hausmeisterdienst, der sich auch um die Garten-und Grünanlagepflege kümmert.

Preise

  • Nettokaltmiete: 510 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
  • Gesamtmiete: 620 €
  • Kaution: 1.530,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 56,63 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1962
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 123,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich in der oberfränkischen Stadt Pegnitz, ca. 60 km von Nürnberg und 30 km von Bayreuth entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Pegnitzer Bahnhof gegeben, es fahren regelmäßig Regionalbahnen. Zudem liegt die Stadt direkt an einer der Autobahnausfahrten der A9. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind mit dem Bus und auch fußläufig schnell erreichbar. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Aufgrund der weitläufigen Wälder und Grünflächen, die sich rund um Pegnitz befinden, ergibt sich ein besonderer Naherholungswert.

Ausstattung

-Separate Küche, die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
-PVC-Boden in allen Wohnräumen
-Zimmertüren in weiß
-Kunststofffenster
-Eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom
-Eigener Kellerraum

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein