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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

3-Zimmer Wohnung in Wuppertal Barmen zu vermieten

Gerdastr. 23, 42287 Wuppertal
629 €

38376
1950
73 m²
3

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Wuppertal-Barmen. Mit ca.73 m² Wohnfläche ist die 3-Zimmer-Wohnung gut aufgeteilt in einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. In allen Wohnräumen sind bereits Bodenbeläge vorhanden. Sollte das Jobcenter für Sie die Miete übernehmen, prüfen Sie bitte vorher, ob die Kosten der Unterkunft in Verbindung mit der einziehenden Personenanzahl überhaupt angemessen sind. Dies dürfte wohl erst ab 4 Personen möglich sein.

Preise

  • Nettokaltmiete: 629 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • monatl. Heizkosten: 185 €
  • Warmmiete: 964 €
  • Gesamtmiete: 964 €
  • Kaution: 1.887,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 72,64 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1950
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Wuppertal ist mit 354.382 Einwohnern (31. Dezember 2018) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.

Ausstattung

-Hausmeisterservice
-Kellerabteil
-Balkon

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein