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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Görlitzer Str. 4, 1. OG links, ID 90887

Goerlitzer Straße 4, 33330 Gütersloh
555 €

86.8612.37.4
1972
72 m²
4

Unsere Wohnungen in Blankenhagen wurden frisch für Sie renoviert und erfüllen alle Ansprüche an modernes und zeitgemäßes Wohnen. Sie befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Etagen. Sie müssen keine Treppen mehr steigen ein Aufzug bringt Sie zur Etage Ihrer Wohnung. Die großzügigen Wohnzimmer und tollen Fensterfronten werden Sie begeistern. Die zur Sonne ausgerichteten Balkone laden zum Energie tanken und Entspannen ein. Stellplätze für Ihr Fahrzeug sind in ausreichender Menge vor dem Objekt zu finden. Familien sind bei uns herzlich willkommen!

Preise

  • Nettokaltmiete: 555 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 199 €
  • monatl. Heizkosten: 145 €
  • Warmmiete: 899 €
  • Gesamtmiete: 899 €
  • Kaution: 3 Nettokaltmieten

Flächen

  • Wohnfläche: 72 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: ja
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die nachbarschaftliche Bebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser im Kolonialstil aus. Der Stadtteil Blankenhagen liegt nördlich der Gütersloher Innenstadt. Ein nah gelegenes Einzelhandelszentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Schulen, Kindergärten und Spielplätze für die Kinder befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist ruhig, da größere Straßen weiter entfernt liegen.

Sie möchten gern mehr über Blankenhagen erfahren? https://de.wikipedia.org/wiki/Blankenhagen_(G%C3%BCtersloh)

Ausstattung

– 4 Zimmer
– Küche
– Wannenbad
– Balkon
– Flur
– Keller
– Aufzug
– Gegensprechanlage
– Treppenhausreinigung wird ausgeführt, in den Nebenkosten bereits enthalten

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Personenaufzug
  • WG-geeignet

Sonstiges

Es können maximal 5 Personen in diese Wohnung einziehen.

Die BRUTTOKALTMIETE (Kaltmiete + kalte Betriebskosten) ist Grundlage für die Berechnung bei Übernahme durch z.B. das Jobcenter. Das Wohnungsangebot ist im Exposé hinterlegt (entspricht einer Mietbescheinigung) und kann heruntergeladen, ergänzt und bei der zuständigen Behörde eingereicht werden. Es entspricht einer Mietbescheinigung.

Eine Besichtigung durch den Interessenten ist erforderlich.

Der Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: nein