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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und TG-Stellplatz

Lange Straße 76, 90762 Fürth
944 €

19918.122011.1.19
1989
91 m²
4

Schöne 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon, Lift und TG-Stellplatz.

Preise

  • Nettokaltmiete: 944 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 221 €
  • monatl. Heizkosten: 200 €
  • Warmmiete: 1.365 €
  • Gesamtmiete: 1.365 €
  • Kaution: 2.832,00 €
  • Stellplatzmiete (Garage): 65 €

Flächen

  • Wohnfläche: 90,9 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: nein
  • Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1989
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich im östlichen Zentrum Fürths, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem neuen Einkaufszentrum
“Neue Mitte“ entfernt. Der Stadtpark mit seinen individuellen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte und sonstige Einrichtungen gelegen.

Ausstattung

-Separate Küche
-Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Separate Toilette
-Vinylboden in allen Wohnräumen
-Einbauschrank im Flur
-Kunststofffenster in weiß
-Fußbodenheizung
-Kellerabteil

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Personenaufzug

Sonstiges

Der Tiefgaragenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten.
Die monatliche Miete für den TG-Stellplatz beträgt € 65,00.

Die Kautionszahlung in drei Raten ist möglich.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.02.2025
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein