Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage!

Dilldorfer Str. 13, 45257 Essen

999 €

10900.119072.1.7

1905

86 m²

Wohnzimmer
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer hinten
Tageslichtbad
Schlafzimmer 2
Küche
Wohnzimmer hinten

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Das Wohnhaus mit guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Essen-Kupferdreh in einer schönen Wohnanlage mit reichlich Grünflächen, einem Spielplatz und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 4-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage.

Preise

Nettokaltmiete: 999 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
monatl. Heizkosten: 130 €
Warmmiete: 1.379 €
Gesamtmiete: 1.379 €
Kaution: 1.998,00 €

Flächen

Wohnfläche: 86,07 m²
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1
WG-geeignet: nein
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1905

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 106,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und beliebten Wohnviertel in Kupferdreh im Süden Essens. Es ist ein fast reines Wohngebiet.
Der Baldeneysee liegt lediglich 1000 Meter Luftlinie entfernt und ist zu Fuß innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen. Auch der Volkspark und das Naturschutzgebiet Asbachtal liegen in unmittelbarer Umgebung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und auch die A44 ist innerhalb von wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

– hochwertige Bodenbeläge
– Tageslichtbad
– moderner Fliesenspiegel in der Küche

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Badausstattung: Badewanne

Sonstiges

Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Haustiere erlaubt: ja

Kontakt

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