** Eine Exklusive Wohnqualität wartet auf Sie**
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese luxuriös sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wertheim-Bestenheid bietet Ihnen
Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen
Wohngegend und kombiniert moderne Ausstattung mit durchdachtem Wohnraumkonzept.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 759 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 999 €
- Gesamtmiete: 999 €
- Kaution: 2.277,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 58,4 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: vollsaniert
- Letzte Modernisierung: 2024
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bestenheid von Wertheim. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Natur und
bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die
Autobahn ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Wertheim oder umliegende Städte gelangen.
Ausstattung
Diese stilvolle Wohnung wurde von Grund auf hochwertig saniert und bietet folgende Highlights:
• Wohnfläche: ca. 58 m²
• Zimmer : 2 geräumige, lichterfüllte Zimmer
• Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
• Gemeinschaftsgarten: Ein wunderschön angelegter Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Perfekt für
Grillabende, zum Spielen oder einfach zum Entspannen.
• Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne und hochwertigen Armaturen
ausgestattet.
• Küchenbereich mit ausreichend Stauraum und einer Abstellkammer
• Böden: Hochwertiger Design -Vinylböden in allen Wohnräumen, edle Fliesen im Bad und in der Küche.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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Weitere InformationenSonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Ihren baldigen Besuch.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.04.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein