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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Eine Oase der Ruhe, traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung zu vermieten!!!

Hohenfriedberger Straße 65, 45886 Gelsenkirchen
390 €

66585
1952
51 m²
3

Das sehr gepflegte Sechsfamilienhaus bindet sich im Stadtteil Ückendorf. Die hier angebotene Wohnung befindet sich zur Zeit in Sanierung. Fertigstellung wird zu Ende April sein. Die hier hinterlegten Fotos sind Beispielbilder. Die hier angebotene Wohung ist perfekt für 3 Personen geeignet. Die Hausflurreinigung wird von den Mietern durchgeführt und die Außenanlagen werden durch unseren Hausmeisterservice gepflegt und sauber gehalten.

Preise

  • Nettokaltmiete: 390 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Warmmiete: 620 €
  • Gesamtmiete: 620 €
  • Kaution: 1.170,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 50,76 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1952
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Keller: voll unterkellert
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

Lage und Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Ückendorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäder, Apotheke, Bank, Post usw., befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– helles modernes Duschbad mit Fenster
– Küchenspiegel neu gefliest
– moderner Laminatboden
– neue Elektrik
– Kellerraum

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Fenster
  • WG-geeignet

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein