Erdgeschosswohnung in der Rolandstraße..
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet Ihnen ein hochwertiges und komfortables Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Nachbarschaft. Die frisch renovierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ideale Raumaufteilung, bestehend aus 3 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 472 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 90 €
- Warmmiete: 712 €
- Gesamtmiete: 712 €
- Kaution: 1.416,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 66 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- WG-geeignet: nein
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 181,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Rolandstraße befindet sich in einer praktischen Lage in Duisburg, die Ihnen sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch gute Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsgelegenheiten bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Ausstattung
Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und bietet Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Lebensstil benötigen:
Neues Badezimmer: Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz und bietet moderne Sanitäranlagen sowie viel Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Neue Elektroleitungen: Sämtliche Elektroleitungen der Wohnung wurden erneuert, was die Sicherheit und Funktionalität erhöht.
Frisch tapezierte Wände: Die Wände sind in einem freundlichen Weiß gehalten, was für Helligkeit und ein einladendes Wohnambiente sorgt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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Weitere InformationenSonstiges
Ruhiges Haus mit lediglich 4 Wohneinheiten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.01.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja