Angebote Detailseite

IMG_0107
Flur
Flur_1
Küche
Wohnzimmer_
Badezimmer_
Schlafzimmer
Schlafzimmer_1

❮ ❯

Das dreigeschossige Wohnhaus wurde 1971 errichtet und beherbergt 12 Wohneinheiten. Alle im Aufgang befindlichen Wohnungen verfügen über zwei Zimmer.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, separat einen Stellplatz in der Tiefgarage oder auf dem Hof anzumieten.

Preise

Nettokaltmiete: 1.233 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 166 €
monatl. Heizkosten: 148 €
Warmmiete: 1.547 €
Gesamtmiete: 1.547 €
Kaution: 3 NKM

Flächen

Wohnfläche: 61,67 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 3
Etage: 2
WG-geeignet: nein
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1971
Zustand: neuwertig
Letzte Modernisierung: 2025

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lichterfelde, Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Fußläufig erreichen Sie die S-Bahn-Stationen „Rathaus Steglitz“ und „Botanischer Garten“, diese garantieren eine schnelle Anbindung in die Berliner Innenstadt.

In den naheliegenden Erholungsgebieten Bäkepark oder dem Botanischen Garten finden Sie die nötige Ruhe und Erholung, um Abstand vom Berliner Trubel zu gewinnen.

Sie erreichen zu Fuß bequem Restaurants, Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und med. Einrichtungen. Für Kulturinteressierte bietet das nahe gelegene Schlossparktheater die nötige Auszeit vom Alltagsstress. Die beliebte Einkaufsmeile „Das Schloss“ lässt bei Shoppingbegeisterten kaum Wünsche offen.

Ausstattung

– helle, lichtdurchflutete Räume
– Einbauküche
– modern gefliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Fenster
– hochwertiges Laminat
– Balkon

Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Badausstattung: Badewanne, Fenster
Küche: Einbauküche

Personenaufzug

Grundrisse

Grundriss

❮ ❯

Sonstiges

Wir laden Sie vorab ein auf eine Tour durch unsere Wohnung – vielleicht auch bald Ihr neues Zuhause? Nutzen Sie gerne den ergänzenden Link. Besichtigungen vor Ort finden natürlich auch statt.

Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2025
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein

Erstbezug nach Sanierung - Attraktive Pärchenwohnung