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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

MB 01.03.25, MM an CS 11.02.25, Farbenfrohe Straße, Ihr Platz zum ankommen - Leben in Sudenburg!

Otto-Richter-Str. 39a, 39116 Magdeburg
329 €

11101.144131.10.47
1920
49 m²
2

Im Haus befinden sich auf vier Etagen jeweils zwei Wohnungen. Die Wohnungen sind alle modern saniert. Der Innenhof des
Gebäudekomplexes ist begrünt und gut gepflegt.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einer 30ziger Zone

Preise

  • Nettokaltmiete: 329 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 84 €
  • monatl. Heizkosten: 49 €
  • Warmmiete: 462 €
  • Gesamtmiete: 462 €
  • Kaution: 329,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 49 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Etagen: 3
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1920
  • Zustand: renoviert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung

– Bad modern gefliest
– Bad mit Dusche
– Gäste WC
– Fliesenspiegel in der Küche
– Wechselsprechanlage
– begrünter Innenhof
– ruhige Lage

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2025
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein