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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Frisch gestrichene 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung!**

Altendorfer Str. 437, 45143 Essen
350 €

11201.119081.1.8
1954
50 m²
1

In dieser familienfreundlichen Wohnlage befindet sich diese 1-Zimmer Wohnung im 4. OG => DG mit Schrägen ohne Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf ca. 50 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in Küche, 1 Zimmer mit Badezimmer und Dusche innenliegend.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Preise

  • Nettokaltmiete: 350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Warmmiete: 580 €
  • Gesamtmiete: 580 €
  • Kaution: 1.050,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 50 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1954
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 264,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Altendorf ist seit 1901 ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen. Die Wohnung liegt direkt an der Bockmühle!

Im Altendorfer Stadtteil gibt es drei Grundschulen, wobei die beiden Grundschulen Hüttmannstraße und Markscheide seit dem Schuljahr 2008/2009 zu einer Grundschule Altendorf zusammengelegt wurden.

Als weiterführende Schulen bietet Altendorf die Gesamtschule Bockmühle.

Direkt vor der Haustür erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,
Banken sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Diese frisch gestrichene Wohnung besteht aus:

– Wohn-/Schlafzimmer
– Küche
– Badezimmer innenliegend mit Dusche + DLE
– Flur

– Gas-Zentralheizung zum heizen der Räume im Winter und für warmes Wasser in Bad und Küche sorgt ein Duchlauferhitzer (DLE).

Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen!
Gepflegter Laminat als Bodenbelag, im Badezimmer befinden sich Bodenfliesen.

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein