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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Frisch renoviert, mit neuer Einbauküche, zwei Zimmer Wohnung in charmantem Ambiente!

Otto-Richter-Straße 39b, 39116 Magdeburg
309 €

108006
1925
47 m²
2

Im Haus befinden sich auf vier Etagen jeweils zwei Wohnungen. Die Wohnungen sind alle modern saniert. Der Innenhof des Gebäudekomplexes ist begrünt und gut gepflegt.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einer 30ziger Zone.

Preise

  • Nettokaltmiete: 309 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 82 €
  • monatl. Heizkosten: 71 €
  • Warmmiete: 462 €
  • Gesamtmiete: 462 €
  • Kaution: 1 Nettokaltmiete

Flächen

  • Wohnfläche: 46,82 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1925
  • Zustand: renoviert
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Die Otto-Richter-Straße liegt sehr ruhig am Rande Sudenburgs. Die beschauliche Straße ist mit ihren Denkmal geschützten Häusern, welche mit bunten Fassaden versehen sind, eine Sehenswürdigkeit in Magdeburg. Mit dem Bus oder Auto gelangen Sie Kürze zur Halberstädter Straße in der sich zahlreiche Einkaufs und Vergnügungsmöglichkeiten finden. Die BAB 2 sowie BAB 14 erreichen Sie über den Cityring.

Ausstattung

– Bad modern gefliest mit Dusche
– Fliesenspiegel in der Küche
– Wechselsprechanlage
– begrünter Innenhof
– ruhige Lage

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein