Frisch renoviert und frei ab 01.04.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, von der Straße zurückgelegenen Wohnblock. Das designorientierte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Hagen in der Nähe des Hauptbahnhofes und war in der Vergangenheit eine Süßwarenfabrik der Hagener Familie Groote.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 anmietbar. Ein späterer Einzug ist ebenfalls möglich.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 285 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 122 €
- monatl. Heizkosten: 61 €
- Warmmiete: 468 €
- Gesamtmiete: 468 €
- Kaution: 855,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 42 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 72,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich zentral in Hagen-Wehringhausen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die Hagener Stadtmitte und der Hauptbahnhof liegen ca. 600 Meter entfernt.
Ausstattung
Diese Wohnung besteht aus:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Offener Küche
– Badezimmer mit Dusche
– Flur
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und vorderer Flur befindet sich ein gepflegter Laminatboden.
In Küche, Flur, und Badezimmer ist ebenfalls ein Fliesenboden verlegt.
Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
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Weitere InformationenSonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja