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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

**frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad!**

Bergknappenweg 4, 45276 Essen
369 €

30300.31092.1.4
1910
51 m²
2

Der schöne Altbau mit nur 6 Parteien und guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Essen – Steele in einer ruhigen Seitenstraße mit reichlich Grünflächen, netten Ladenlokalen in der Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen öffentlichen Parkplätzen.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2-Zimmerwohnung in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Preise

  • Nettokaltmiete: 369 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
  • monatl. Heizkosten: 70 €
  • Warmmiete: 614 €
  • Gesamtmiete: 614 €
  • Kaution: 1.107,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 51 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1910
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen – Steele in einem reinen Wohnviertel. Eingerahmt von schönen Parkanlagen wie dem Ising Park und unweit des Bahnhofes Steele, den Sie zu Fuß in 5 Minuten erreichen, gestaltet sich das Wohnen in dieser Lage sehr angenehm. Die Fußgängerzone ermöglicht nette Einkaufsmöglichkeiten aller Art, ebenso finden Sie Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig im Einzugsbereich der Autobahnen A40 und A52 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Essen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Ausstattung

– hochwertige Bodenbeläge
– Tageslichtbad
– Waschmaschinenanschluss im Bad

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja