**frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!**
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Mieterschaft und vielen öffentlichen Parkplätzen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum, sowie eine Küche. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem über einen Personenaufzug, sodass Sie die Einkäufe nicht die Treppen hochtragen müssen.
Preise
- Nettokaltmiete: 599 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- monatl. Heizkosten: 135 €
- Warmmiete: 964 €
- Gesamtmiete: 964 €
- Kaution: 1.198,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 77,5 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
- Zustand: renoviert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 59,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Essen unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern.
Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an das regionale Autobahnnetz sind gegeben.
Für die Naherholung ist der nahegelegene Essener Stadtgarten gut geeignet, welcher einige Grünflächen und einen Teich bietet.
Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.
Ausstattung
-Personenaufzug
-hochwertige Bodenbeläge
-modernes Bad mit Badewanne und Fenster
-moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja