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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Frisch renovierte zwei Zimmer Wohnung in top Lage!

Brandtstraße 51, 39114 Magdeburg
309 €

30102.144074.2.12
1958
46 m²
2

Die Brandtstraße befindet sich im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die gute Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung
vorhanden. In Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten, welche fußläufig schnell erreichbar
sind.

Preise

  • Nettokaltmiete: 309 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • monatl. Heizkosten: 115 €
  • Warmmiete: 504 €
  • Gesamtmiete: 504 €
  • Kaution: 1 Nettokaltmiete

Flächen

  • Wohnfläche: 45,5 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Etagen: 3
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1958
  • Zustand: renoviert
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 103,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cracau, unweit des östlichen Elbufers. Die Siedlung wurde in den 1930ger Jahren im Zuge
des Neuen Bauens errichtet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Das Objekt verfügt über insgesamt
drei Etagen und steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Wohnungen sind komplett saniert.

Ausstattung

– hell gefliestes Bad mit Fenster
– Fliesenspiegel in Küche
– Bad mit Badewanne
– grüner, offener Hof

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein