Skip to main content
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Frisch renoviertes Familiennest im Handwerkerviertel!

Kabelweg 13, 06842 Dessau-Roßlau
579 €

30300.31253.19.114
1945
86 m²
4

Die Wohnung ist Teil einer idyllisch gelegenen Wohnanlage in verkehrsgünstiger Lage.

Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. Diese werden über
Einzelnutzerverträge mit den Stadtwerken Dessau abgerechnet.

Der Balkon ist vorübergend baurechtlich gesperrt und somit nicht nutzbar. Bis zur Beseitigung der Ursache erhält der neue Mieter als Entschädigung eine Mietminderung von 17,37 Euro/ Monat.

Preise

  • Nettokaltmiete: 579 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 107 €
  • Gesamtmiete: 686 €
  • Kaution: 1.158,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 85,5 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1945
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das neue Handwerkerviertel der Bauhausstadt Dessau bietet Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig die ruhige und grüne Lage
zum Wohlfühlen.
Mit der Straßenbahn oder auch fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Herz der Stadt.
Supermärkte, Getränkeshops, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Diese attraktive Wohnung ist renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Laminatboden, die Küche und das Bad mit keramischen Fliesen ausgelegt.
Die Küche kann mit einem kleinen Essplatz versehen werden.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein