Skip to main content
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung ab sofort frei***

Wasgaustr. 39, 47137 Duisburg
400,36 €

11101.206064.69.248
1909
47 m²
2

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Duisburg – Meiderich.. Mit ca.48 m² Wohnfläche ist die 2-Zimmer-Wohnung gut aufgeteilt in einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. In allen Wohnräumen sind bereits Bodenbeläge vorhanden. Sollte das Jobcenter für Sie die Miete übernehmen, prüfen Sie bitte vorher, ob die Kosten der Unterkunft in Verbindung mit der einziehenden Personenanzahl überhaupt angemessen sind. Dies dürfte wohl erst ab 2 Personen möglich sein.

Preise

  • Nettokaltmiete: 400,36 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 94,94 €
  • monatl. Heizkosten: 120 €
  • Warmmiete: 615,30 €
  • Gesamtmiete: 615,30 €
  • Kaution: 1.201,08 €

Flächen

  • Wohnfläche: 47,47 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1909
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 183,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich und liegt in der Nähe der Autobahnabfahrt A 59 DU – Meiderich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 3, A40 und A 43. Ausreichend Parkmöglichkeiten für den eigenen PKW befinden sich auf dem Parkplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein