Frisch sanierte Familienwohnung
In einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1975 befindet sich diese frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im 1. OG (mit Aufzug).
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 1.129 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- monatl. Heizkosten: 250 €
- Warmmiete: 1.629 €
- Gesamtmiete: 1.629 €
- Kaution: 3.387,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 101,92 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 8
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 134,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
In ruhiger Grünlage von Köln-Porz befindet sich diese tolle Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe zum Objekt vorhanden.
Ausstattung
Ihre ca. 101,92m² teilen sich in ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein innenliegendes Duschbad auf.
Das Highlight dieser attraktiven Wohnung ist der Balkon mit Blick ins Grüne.
Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeheizung beheizt, die auch das warme Wasser beheizt. Ein Keller gehört zur Wohnung dazu.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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Weitere InformationenSonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein