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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

Frisch saniertes Singlenest freut sich auf neue Mieter.

Kabelweg 1, 06842 Dessau-Roßlau
269 €

30300.31253.6.41
1945
39 m²
2

Die Wohnung ist Teil einer idyllisch gelegenen Wohnanlage in verkehrsgünstiger Lage.

Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. Diese werden über Einzelnutzerverträge mit den Stadtwerken Dessau abgerechnet.

Preise

  • Nettokaltmiete: 269 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
  • Gesamtmiete: 319 €
  • Kaution: 538,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 39 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1945
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das neue Handwerkerviertel der Bauhausstadt Dessau bietet Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig die ruhige und grüne Lage zum Wohlfühlen.
Mit der Straßenbahn oder auch fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Herz der Stadt. Supermärkte, Getränkeshops, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Diese klassisch geschnittene, Wohnung ist renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit modernem Bodenbelag, die Küche und der sanitäre Bereich mit keramischen Fliesen ausgelegt.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein