Gastro- oder Ladenfläche im hippen Kiez auf der Potse Provisionsfrei

Potsdamer Str. 118, 10785 Berlin

5.500 €

BER001

157 m²

Außenansicht
Laden
Verkaufsraum
Küche
Lagerraum
Küche_

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Die Potsdamer Straße in Berlin gehört zweifellos zu den spannendsten Straßen der Stadt: Sie gilt als raues Pflaster und hippe Kunstmeile. So reihen sich im Abschnitt zwischen Kurfürstenstraße und Schöneberger Ufer zahlreiche Galerien aneinander – ob an der Straße oder in den Hinterhöfen. Neben etablierte Namen wie „Blain Southern“ aus London oder „Esther Schipper“ aus Berlin sind aber auch alternative Kunsträume wie „Projektraum Zwitschermaschine“ angesiedelt.
Für diese Brüche ist die Potsdamer Straße beliebt: Galerien, Designerläden, hippe Restaurants und schicke Bars auf der einen Seite – Woolworth, türkischer Supermarkt, Imbisse und Kneipe auf der anderen Seite. Die ersteren weiter nördlich, die letzteren weiter südlich. Und zum Teil begegnen sie sich in der Mitte, wo auch noch etwas Rotlicht-Flair herrscht. Und genau hier könnte Ihr neues Geschäft entstehen…

Preise

Kaltmiete: 5.500 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 600 €
Kaution: 3 Gesamtmieten

Flächen

Gastrofläche: 100 m²
Gesamtfläche: 157 m²

Zustand & Erschließung

Zustand: nach Vereinbarung

Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Ausstattung

Ladengeschäft zwischen Kurfürstenstr. und Schöneberger Ufer, ca. 100 qm Verkaufsraum, 2 Nebenräume und Sanitär, gesamt ca. 160 qm

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas

Grundrisse

Grundriss 157qm

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Sonstiges

* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,

* Mietzusammenstellung:
Grundmiete 5.500,00 EUR
Betriebskosten 600,00 EUR
Heizkosten 0,00 EUR
GESAMT 6.100,00 EUR ggf. zzgl. USt.

* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten

Denkmalschutz: nein
gewerbliche Nutzung möglich: ja

Kontakt

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Gastro- oder Ladenfläche im hippen Kiez auf der Potse *Provisionsfrei*