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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Gemütliche 2 Zimmer an Selbstgestalter zu vermieten - inkl. 2 Monate Kaltmietfrei

Bahnhofstraße 56, 47138 Duisburg
459 €

73680
1968
61 m²
2

Die Wohnung wird ohne Tapeten vermietet – hier erhalten Sie für die Renovierung 2 Monate Kaltmietfrei.
Die angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Anlage mit guter Mieterschaft.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 verfügbar.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Preise

  • Nettokaltmiete: 459 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • monatl. Heizkosten: 140 €
  • Warmmiete: 724 €
  • Gesamtmiete: 724 €
  • Kaution: 1.377,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 61 m²
  • Nutzfläche: 61 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1968
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein