Skip to main content
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG an Selbstgestalter zu vermieten - inkl. 2 Monate kaltmietfrei

Bahnhofstraße 56, 47138 Duisburg
459 €

73680
1968
61 m²
2

Die Wohnung wird ohne Tapeten und Anstrich vermietet. Sie erhalten entgegenkommend für die Renovierung 2 Monate kaltmietfrei ( Ersparnis also 2 x 459 € = 918 € ).

Preise

  • Nettokaltmiete: 459 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • monatl. Heizkosten: 140 €
  • Warmmiete: 724 €
  • Gesamtmiete: 724 €
  • Kaution: 1.377,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 61 m²
  • Nutzfläche: 61 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1968
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A 3 , A 42 und A 59 . Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein