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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

Gemütliche zwei Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Balkon, im gepflegten Mehrfamilienhaus!

Halberstädter Str. 144, 39112 Magdeburg
372 €

44846
1884
54 m²
2

Das Mehrfamilienhaus an der Halberstädter Straße verfügt über sechs Wohnungen auf zwei Etagen und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Auf dem Innenhof befinden Stellplätze für PKWs. Die Wohnungen sind mit einem Balkon zum Innenhof ausgestattet.

Preise

  • Nettokaltmiete: 372 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 108 €
  • monatl. Heizkosten: 95 €
  • Warmmiete: 575 €
  • Gesamtmiete: 575 €

Flächen

  • Wohnfläche: 53,94 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Etagen: 4
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1884
  • Letzte Modernisierung: 2006
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 63,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Halberstädter Straße erstreckt sich von der Innenstadt bis zum Stadtteil Ottersleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und die Halberstädter Straße lädt als Einkaufsmeile zum shoppen ein. Hier sind Sie sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) angebunden und erreichen somit in kurzer Zeit die Innenstadt und andere Stadtteile.
In weniger als 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto über die Stadtautobahn zur A2 sowie zur A14.

Ausstattung

– Bad mit Badewanne und Dusche
– Balkon zum Hof
– Wechselsprechanlage
– Fliesenspiegel in der Küche
– Laminat in allen Wohnräumen

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein