Skip to main content
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon!

Paul-Goerens-Straße 30, 45145 Essen
539 €

10802.119028.1.10
1952
71 m²
2

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte, großzügige 2-Raum Wohnung mit einer großen Wohnküche inklusive Einbauküche. Von hier aus kann man den Balkon bequem betreten.
Alle Zimmer gehen vom Flur ab, das Bad ist modern und mit einer Badewanne ausgestattet!

Preise

  • Nettokaltmiete: 539 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • monatl. Heizkosten: 80 €
  • Warmmiete: 749 €
  • Gesamtmiete: 749 €
  • Kaution: 1.617,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 70,9 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1952
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Einkaufen in fußläufiger Entfernung möglich, das Einkaufszentrum Haarzopf Neue Mitte ist etwa 1 Km entfernt. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A40 ist gegeben.

Ausstattung

-große Wohnküche
-Einbauküche
-modernes Wannenbad mit Handtuchheizkörper
-isolierverglaste Fenster

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.06.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja