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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 61,14 m² Wohnfläche zu vermieten!!!

Schlachthofstr. 60, 47167 Duisburg
459 €
74077
1960
61 m²
3
  • Hausansicht-Vorderseite
    Hausansicht-Vorderseite
  • Hauseingang
    Hauseingang
  • Hausansicht-Rückseite
    Hausansicht-Rückseite
  • Flur
    Flur
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
    Kinderzimmer
  • Küche
    Küche
  • Küche 2
    Küche 2
  • Badezimmer
    Badezimmer
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  • Hausansicht-Vorderseite
  • Hauseingang
  • Hausansicht-Rückseite
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Küche 2
  • Badezimmer
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Hausansicht-Vorderseite

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines im Jahre 1960 errichteten und gepflegten 10-Parteienhauses auf der Schlachthofstr. 60 in 47167 Duisburg-Röttgersbach.

Mit insgesamt 61,14 m² Wohnfläche ist sie aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein helles Schlaf- und Kinderzimmer. In den Wohnräumen ist zudem ein moderner Bodenbelag verlegt. Buchen Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!!!

Preise

  • Nettokaltmiete: 459 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • monatl. Heizkosten: 150 €
  • Warmmiete: 734 €
  • Gesamtmiete: 734 €
  • Kaution: 1.377,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 61,14 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 156,10 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Röttgersbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A59, A42 und A3. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– moderner Laminatboden
– helles Wannenbad
– Keller

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • seniorengerecht

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. ZBVV GmbH

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein

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