Gepflegte Wohnung mit Balkon

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Bei den Bildern handelt es sich um sogenannte Musterbilder. Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Eine großzügige Grünfläche um das Haus herum kann mit genutzt werden und wird durch unser Hausmeisterteam gepflegt.
Preise
- Nettokaltmiete: 499 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 167 €
- monatl. Heizkosten: 109 €
- Warmmiete: 775 €
- Gesamtmiete: 775 €
- Kaution: 1.497,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 67 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2024
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (z. B. Rewe) sowie Apotheken und Ärzte.
Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.
Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Für die Autofahrer ist eine sehr gute Autobahnanbindung zur A2 sowie A42 gegeben.
Ausstattung
Diese Wohnung besteht aus:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Küche
– Badezimmer mit Wanne + Tageslicht
– Flur
– Balkon
Decken und Wände sind Raufaser weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung ist mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
-
WG-geeignet
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.02.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja