große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1. OG, WE 204, Auf der Lieth
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem optimal angebundenen Wohn- und Geschäftskomplex nur 10 Fahrminuten vom Zentrum Paderborn entfernt.
Hier erwarten Sie ein Discounter, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Ärztehaus, ein Grill mit Pizzeria, ein Friseur und ein Blumengeschäft direkt vor der Tür, alle im gesamten Komplex anzutreffen.
Preise
- Nettokaltmiete: 679 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Gesamtmiete: 879 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
Flächen
- Wohnfläche: 91,44 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2023
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Mit dem Pkw, dem Fahrrad oder dem Bus sind es nur ca. 10 Minuten bis zur Universität, zum Paderborner Südring-Center und in die Kernstadt von Paderborn. Hier finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und weiterführenden Schulen.
Somit profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Ausstattung
– geräumige 2-Zimmer-Wohnung
– Küche
– 2 Abstellräume
– Balkon
– Flur
– Bad mit Wanne und Dusche
– kostenlose Parkplätze in Wohnungs-Nähe
– pflegeleichter Bodenbelag
– Gegensprechanlage
– Treppenhausreinigung wird ausgeführt
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Die BRUTTOKALTMIETE (Kaltmiete + kalte Betriebskosten) ist Grundlage für die Berechnung bei Übernahme durch z.B. das Jobcenter.
Eine persönliche Besichtigung durch den Mietinteressenten ist erforderlich!
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen eine zusätzliche monatliche Miete von 40,00 Euro ebenfalls angemietet werden.
Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und kommen zu der Miete hinzu.
Das warme Wasser wird über einen Durchlauferhitzer produziert.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: nein