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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Nürnberg Steinbühl

Osterhausenstraße 8a, 90459 Nürnberg
1.086 €

107385
1985
92 m²
3

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, mit Lift.

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.086 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 174 €
  • monatl. Heizkosten: 160 €
  • Warmmiete: 1.420 €
  • Gesamtmiete: 1.420 €
  • Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

  • Wohnfläche: 91,86 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 5
  • Etage: 5
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1985
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das im Nürnberger Stadtteil Steinbühl befindliche Objekt ist zentral gelegen. Die Landgrabenstraße in direkter Nachbarschaft sowie der unweit entfernte Aufseßplatz verfügen über Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der angrenzenden Voltastraße befindet sich das Siemensareal. Verschiedene öffentliche Einrichtungen wie die Kopernikusschule und Kindertagesstätten sowie eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten runden den Bezirk ab.

Ausstattung

-Separate Küche
-Essdiele
-Bad 1 mit Wanne, Waschbecken und WC
-Bad 2 mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-Wintergarten
-Loggia
-Parkettboden im Wohnzimmer
-Fliesen in der Küche
-Braune Zimmertüren
-Doppelverglaste Holzfenster

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Personenaufzug

Sonstiges

Bei Mietvertragsabschluss wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein