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Balkon
Hausansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Balkon 2
Küche
Speisekammer neben Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Abstellkammer Flur
Flur

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Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss in einem sanierten Altbau in zentraler Lage.

Preise

Nettokaltmiete: 679 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
monatl. Heizkosten: 200 €
Warmmiete: 1.029 €
Gesamtmiete: 1.029 €
Kaution: 1.358,00 €

Flächen

Wohnfläche: 99,7 m²
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etagen: 4
Etage: 4
WG-geeignet: ja
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1908
Zustand: gepflegt
Letzte Modernisierung: 2024

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Stadt Halle verbindet mit der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten
Kunsthochschule Burg Giebichenstein sowie renommierter Forschungsinstitute auf besondere Art den Charme einer
Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes.
Darüber hinaus bietet die Saalemetropole durch seine vielen Grünflächen, gastronomischen Einrichtungen und dem großen
kulturellen Angebot unzählige Möglichkeiten das Leben zu genießen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen sowie
Kindereinrichtungen und Ärzte.

Ausstattung

Diese attraktive 4-Raumwohnung freut sich auf eine neue Wohngemeinschaft oder eine Familie mit maximal 5 Personen.
Die Wohn- und Schlafräume, Die Kammern sowie der Flur sind mit modernem Venylboden, die Küche und das Bad mit keramischen
Fliesen ausgelegt.
Die Küche ist großzügig bemessen und kann mit einem Essplatz versehen werden. Eine kleine Speisekammer ist direkt zugänglich.
Ein weiterer Abstellraum kann vom Flur aus begangen werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine.
Große Fenster in den Zimmern sorgen für reichlich Lichteinfall und eine helle und freundliche Atmosphäre.

Art der Ausstattung: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Badausstattung: Dusche, Fenster

WG-geeignet

Grundrisse

Grundriss

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Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: 16.12.2024
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein

Downloads & Links

Energieausweis

Hell und freundlich mit Balkon zum durchathmen.