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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

**Hübsche Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstraße!**

Rolandstr. 5, 45476 Mülheim an der Ruhr
329 €

30300.31315.1.5
1940
42 m²
2

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien und guter Mieterschaft in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Mülheim an der Ruhr – Styrum.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche mit Platz für einen Esstisch für 2-4 Personen, sowie einem Tageslichtbad.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem tollen Raumkonzept überzeugen!

Preise

  • Nettokaltmiete: 329 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
  • monatl. Heizkosten: 110 €
  • Warmmiete: 549 €
  • Gesamtmiete: 549 €
  • Kaution: 987,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 42,26 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1940
  • Keller: voll unterkellert
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

Lage und Infrastruktur

Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht, die Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen. Kindergärten und Schulen findet man ebenso in direkter Nachbarschaft wie Ärzte aller Fachrichtungen.
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe der B223. Der Bahnhof Mülheim an der Ruhr-Styrum mit den S-Bahn-Linien S1 und S3 ist schnell erreicht. Regelmäßig fahren auch die Straßenbahnlinie 112 sowie die Buslinien 122, 128 und 129.
Die Anbindung an die Autobahn A40 ist sehr gut und sorgt dafür, dass die umliegenden Ruhrgebiets-Metropolen in kürzester Zeit erreicht werden können.

Ausstattung

-hochwertige Bodenbeläge
-Tageslichtbad mit Badewanne
-moderner Fliesenspiegel in der Küche

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja