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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Ihre neue Wohnung wartet auf SIE!!! Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung zu vemieten!!!

Hohenfriedberger Straße 35, 45886 Gelsenkirchen
342,20 €

66606
1951
66 m²
2

Das 9 Familienhaus befindet sich im Stadtteil Ückendorf. Die hier angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Sie ist perfekt für 2 Personen geeignet. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt. Die Hausflurreinigung wird von den Mietern durchgeführt. Die Außenanlagen werden durch unseren Hausmeisterservice gepflegt. Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich!!!

Preise

  • Nettokaltmiete: 342,20 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 148 €
  • monatl. Heizkosten: 194 €
  • Warmmiete: 684,20 €
  • Gesamtmiete: 684,20 €
  • Kaution: 1.026,60 €

Flächen

  • Wohnfläche: 65,91 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1951
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Keller: voll unterkellert
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

Lage und Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Ückendorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bank, Post usw.. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– helles Wannenbad mit Fenster
– Küchenspiegel neu gefliest
– moderner Laminatboden
– Keller

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten.
ZBVV GmbH

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2023
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja