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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

Wohnen vor den Toren Leipzigs.

Am Teich 2, 04451 Borsdorf
489 €

72904
1905
70 m²
4

Die Einheit ist Teil einer kleinen Wohnanlage vor den Toren Leipzigs.

Preise

  • Nettokaltmiete: 489 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 123 €
  • monatl. Heizkosten: 175 €
  • Warmmiete: 787 €
  • Gesamtmiete: 787 €
  • Kaution: 978,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 70 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1905
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2020
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 124,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Gemeinde Borsdorf mit dem Ortsteil Cunnersdorf liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue. Durch die unmittelbare Nähe zur Großstadt Leipzig zählt der Ort zum Ballungsgebiet der Messemetropole. Diese Tatsache und die infrastrukturellen Vorteile der Anbindung an die BAB 14 und das Nahverkehrsnetz des mitteldeutschen Verkehrsverbundes sowie vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote haben den Ort in den zurückliegenden Jahren zu einem beliebten Wohnsitz für Alt und Jung werden lassen.

Ausstattung

Diese attraktive 4-Raumwohnung ist renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohn- und Schlafzimmer, die Küche sowie der Flur sind mit PVC Belag, das Bad mit keramischen Fliesen ausgelegt.
Die Küche kann mit einem kleinen Essplatz versehen werden.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Keller.
Große Fenster in den Zimmern sorgen für reichlich Lichteinfall und eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Das Recht auf einen Mietvertrag besteht nicht. Dieses kommt durch Gegenzeichnung des Mietvertrages durch den Eigentümer zustande.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein